siloft
TRANSFORMATION DEs EHEMALIGEN ZEMENTTERMINALS KALTENLEUTGEBEN
DIE VISION
Wir wollen die verwahrloste Brache zum lebendigen Industriedenkmal transformieren
Wir wollen nutzungsoffene Räume schaffen, in denen gearbeitet und gelebt wird - möglichst vielfältig und intensiv
Wir wollen den Baubestand verwenden und mit einer intelligenten Planung nachhaltig nutzbar machen
Wir wollen einen Ort der Begegnung und des Austauschs schaffen
DER BESTAND
Der Betonskelettbau wurde in den 60er Jahren nach den Plänen von Arch. Karl Schwanzer errichtet. Das Gebäude diente der Lagerung, Mischung und Verladung von Zement und war bis 2005 in Betrieb. Die Zementproduktion wurde vor einigen Jahren gesprengt und an deren Stelle eine große Wohnanlage errichtet. Die Abfüllanlage ist das letzte bauliche Zeugnis der einst für Kaltenleutgeben so prägenden Zementindustrie.
Das PROJEKT
In den Lofts mit 50 - 1000m² möchten wir vor allem Betriebe mit sozialem und klimafreundlichem Fokus ansiedeln, die den Ort beleben und für Besucher offen stehen. Es soll aber auch Wohnen in Kombination mit Arbeiten möglich sein. SILOFT bietet sich als Experimentierfeld für neue Raumkonzepte und Lebensentwürfe an. Die Einheiten können innen selbst gestaltet werden, die Raumhöhe von bis zu 6m lässt interessante Lösungen erwarten.
DAS KLIMA
Wir möchten uns intensiv damit auseinandersetzen wie man eine Industriebrache möglichst nachhaltig nutzbar machen kann, ohne dabei auf ein angenehmes Raumklima und moderne Technik zu verzichten. Das Ziel der Nachhaltigkeit hat für uns einen hohen Stellenwert und fließt in alle Entscheidungen ein. Vor allem bei der Wahl der Baumaterialien, der räumlichen Konzeption, der Mobilität und beim Betrieb sehen wir Möglichkeiten klimaschonende Wege zu gehen.
DIE GEMEINSCHAFT
Die Nutzer und die Gemeinde sind eingeladen, das Projekt aktiv mitzugestalten. Ziel ist eine Community, in der sich alle wohlfühlen und einbringen können. Potentiale und Synergien sollen bestmöglich genutzt werden. Die positive Strahlkraft und die Lebendigkeit des Ortes sind wichtig für den langfristigen Erfolg des Projekts.
DIE UMGEBUNG
Die Lage von SILOFT ist wortwörtlich als "spannend" zu bezeichnen. Zwischen den Ortszentren von Kaltenleutgeben und Wien-Liesing, eingebettet zwischen Bahn und Strasse, umgeben von Hügeln und Wald.
Mit der Transformation des Gebäudes wird auch der Ort ein anderer werden, eine neue Identität bekommen, ohne dabei die Vergangenheit auszuradieren.
INTERESSIERT?
Anfragen nehmen wir schon jetzt gerne entgegen! Vor allem Betriebe, die das Projekt auch inhaltlich mitgestalten wollen, sind in dieser frühen Phase herzlich willkommen!
PROJEKTTEAM
Die Siloft GmbH wurde 2021 gegründet. Die vier Gesellschafter halten jeweils 25% der Unternehmensanteile und sind allesamt operativ tätig:
Kerstin Hetfleisch: Entwicklung, Organisation, Kalkulation
www.delop.at
Josef Hohensinn: Städtebau, Architektur, Bau
www.hohensinn-architektur.at
Gerhard Strasser: Finanzierung, Vertrieb, Kommunikation www.immoschmiede.at
Karl Weilhartner: Moderation, Prozessbegleitung
KONTAKT
Kerstin Hetfleisch 0660/3151431 [email protected]
Gerhard Strasser 0664/88736970 [email protected]
SILOFT GmbH
Unternehmenssitz: 3013 Tullnerbach, Lawieserstrasse 34a
Projektadresse: 2391 Kaltenleutgeben, Kaltenleutgebner Straße 141